Занимающийся изучением таинственной темной материи молодой астрофизик по имени Бен Матиас по стечению обстоятельств встречает прекрасную девушку, которую зовут Алисса. Последняя проводит туры по местам, где предположительно проживают привидения и свято верит в существованием сверхъестественных существ. Хоть главный герой подобную чепуху отметает и полагается на исключительно научные знания, характер новой знакомой кажется крайне привлекательным. Между парой возникают романтические чувства, но вскоре барышня погибает в результате автокатастрофы.
Опечаленный Бен отказывается от собственных планов, переквалифицировавшись в гида, дабы продолжить дело избранницы. С того момента прошло несколько лет, а мать-одиночка по имени Габби получает в наследство особняк под названием Грейси. Переехав туда вместе с юным сыном Трэвисом, дама планирует переоборудовать здание в гостиницу, работающую по системе «bed and breakfast», популярную в Соединенных Штатах. Однако, хозяйка сталкивается с группой призраков, мешающих претворению задумки в жизнь. Между тем мистер Матиас получает от пастора и экзорциста Кента заказ на поиск и фотографирование призраков. Работодатель заверяет, что лично сталкивался с потусторонними сущностями в Грейси. Поскольку главный герой считает себя человеком здравомыслящим, то отказывается от авантюры. По возвращению домой, его начинает преследовать дух усопшего моряка, подорвав нынешнее мироощущение.