Джон и Миа — счастливая молодая пара, которая с нетерпением ждет появления своего первого ребенка. Миа увлекается коллекционированием винтажных кукол, и Джон, желая порадовать жену, дарит ей редкую куклу Аннабель, которую она так долго искала. Радости будущей мамы нет предела.
Однако вскоре после появления куклы в доме начинают происходить странные и пугающие события. Миа сталкивается с жуткими кошмарами и видениями, которые кажутся пугающе реальными и доводят ее до потери сознания. Молодой паре предстоит выяснить, что же на самом деле происходит в их доме и связано ли это с новым приобретением.

Трудная ситуация угнетает богобоязненную сестру Шарлотту: власти закрыли приют, ставший единственным домом для осиротевших девочек. Помощь пришла неожиданно. Эстер и Самюэль Маллинс, владельцы фермы, предоставили сиротам пристанище. Воспитанницы счастливы, ведь они попали на простор, похожий на сказку. Хозяева сразу познакомили юных гостей с главным правилом: ни в коем случае не открывать дверь в комнату, где когда-то жила их родная дочь. Ребёнок Самюэля и Эстер умер, и они тщательно берегут её комнату. Трагедия случилась двенадцать лет назад, и родители до сих пор не смирились.

Но разве возможно любопытным подросткам соблюсти все ограничения?! Джанис не устояла и распахнула дверь... Войдя внутрь, маленькая героиня увидела чудовищную куклу Аннабель, которая внешне напоминала дочь хозяев дома. Сирота допустила большую ошибку. Оказывается, кукла — воплощение зла. В игрушку вселился демон, который питается печальными эмоциями скорбящих родителей. Вскоре дом Маллинсов превратился в ловушку для гостей. Сестра Шарлотта сразу почувствовала недоброе: таинственные скрипы по ночам, пугающие шорохи и шёпот вселяли ужас. Вскоре демон начал нападать на обитателей дома...